Услуги извършвани от отдел „Контрол по строителството“

Издаване на удостоверение за „груб строеж“ (чл.181 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост;
  3. Лична карта на заявителя;
  4. Влязло в сила разрешение за строеж;
  5. Договор за строителен надзор и лиценз
  6. Акт образец 14
  7. Акт образец 2 със заверена кота „Било“
Заверка на геодезическо заснемане и експертна оценка на растителност

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост на терена
  3. Геодезическо заснемане на растителността
  4.  Експертна оценка за съществуващата в имота растителност изготвена от ландшафтен архитект
Заявление за измерване, кубиране и маркиране на дървесина

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Копие от документ за самоличност
Уведомление по чл. 197 от ЗУТ

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Копие от документ за самоличност

Услуги извършвани от отдел „Архитектура и градоустройство“


Заявление за даване на съгласие за изработването на проект за ПУП

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  5. Мотивирано предложение за ПУП
  6. Предварителен договор с нотариално заверени подписи (когато с изменението на плана за регулация се променят границите на УПИ) за прехвърляне на правото на собственост на съответните части на имотите (чл. 15, ал. 3 от ЗУТ)
  7. Комбинирана скица за пълна или частична идентичност между кадастралната карта/ кадастрален план и действащ план за регулация (чл. 16, ал. 3 от ЗКИР)
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки: 1.Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2.Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за одобряване на проект за ПУП

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  5. Предварителен договор с нотариално заверени подписи (когато с изменението на плана за регулация се променят границите на УПИ) за прехвърляне на правото на собственост на съответните части на имотите (чл. 15, ал. 3 от ЗУТ)
  6. Проект за ПУП – 2 броя на хартия и 1 бр. на магнитен носител
  7. Заповед за разрешаване изработването на проект за ПУП
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки:1.Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за издаване на виза за проектиране

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  5. Мотивирано предложение за издаване на виза (в случаите по чл. 140, ал. 3 от ЗУТ)
  6. Съгласие от (съ)собствениците на имота с нотариално заверени подписи (в случаите, когато заявлението не е подадено от всички (съ)сосбтсвеници)
  7. Комбинирана скица за пълна или частична идентичност между кадастралната карта/ кадастрален план и действащ план за регулация (чл. 16, ал. 3 от ЗКИР)
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки:1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за съгласуване и/или одобряване на инвестиционен проект (чл.141-чл.145 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Актуална скица на имота от плана за регулация с уредени сметки по регулация и осигурен транспортен достъп, комбинирана скица за пълна и/или частична идентичност от СГКК-София
  5. Актуална виза за проектиране (в случаите, в които е задължителна) със зона и параметри по ЗУЗСО
  6. Инвестиционен проект (части: архитектурна, конструктивна, инсталационни и др. проекти, без които строежът не може да функционира, съгласно Наредба № 4/2001 г./2005 г. за ОСИП)
  7. Решения по ОВОС или решения за преценяване необходимостта от ОВОС
  8. Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ (не е задължителна за строежите от четвърта до шеста категория)
  9. Положително становище от органите за пожарна и аварийна безопасност (за строежи от първа, втора или трета категория)
  10. Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
  11. Съгласуван ПБЗ с Пътна полиция и Дирекция „УАТ“-СО с означени временните постройки по чл. 54 от ЗУТ;
  12. Обозначаване на наличните сгради без режим на застрояване и срока за временното им запазване (чл. 148, ал. 9 от ЗУТ)
  13. Нотариално заверени съгласия, решения на общото събрание на етажната собственост, влязло в сила решение на общо събрание на ЖСК по реда на чл. 144, ал. 1, т. 1 от ЗУТ *чл. 38, ал. 3 и ал. 4 от ЗУТ; чл. 39, ал. 2 и чл. 185, ал. 2 от ЗУТ)
  14. Специални разрешителни и влезли в сила административни актове по специалните закони
  15. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  16. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2.Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за съгласуване и одобряване на проект за изменение на инвестиционен проект, по който е издадено разрешение за строеж (чл. 154, ал. 5 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Актуална скица на имота от действащите план за регулация, кадастрален план или кадастрална карта
  5. Виза за проектиране
  6. Копие от одобрения инвестиционен проект с нанесени исканите промени в цвят;
  7. Разрешение за строежи и заповеди за допълването му
  8. Проект за изменение на одобрения инвестиционен проект (части: архитектурна, конструктивна, инсталационни и др. проекти, без които строежът не може да функционира, съгласно Наредба № 4/2001 г./2005 г. за ОСИП)
  9. Нотариално заверено съгласие на заинтересуваните лица по чл. 149, ал. 2 от ЗУТ
  10. Решения по ОВОС или решения за преценяване необходимостта от ОВОС
  11. Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ (не е задължителна за строежите от четвърта до шеста категория)
  12. Положително становище от органите за пожарна и аварийна безопасност (за строежи от първа, втора или трета категория)
  13. Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
  14. Протокол обр. 2 или 2а за откриване на стр. площадка и опр. на стр. линия и нива на строежа
  15. Акт обр. 3
  16. Акт за приемане на конструкцията обр. 14
  17. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  18.  Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3. При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за одобряване на проект – заснемане на изпълнен строеж за възстановяване на изгубен инвестиционен проект (чл. 145, ал. 5 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2.  Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Актуална скица на имота
  5. Удостоверение от съответната общинска (районна) администрация, че в техническия архив, където трябва да се съхраняват инвестиционните проекти за посочения строеж, не е запазен търсеният инвестиционен проект, разрешение за строеж или други строителни книжа за строежа;
  6. Проект-заснемане (части: архитектурна, конструктивна, инсталационни и др. проекти, съгласно Наредба № 4/2001 г./2005 г. за ОСИП)
  7. Разрешение за строеж/ Акт за узаконяване на строежа
  8. Други строителни книжа
  9. Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ (не е задължителна за строежите от четвърта до шеста категория)
  10. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  11. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3. При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за предаване на екзекутивна документация на изпълнен строеж (чл. 175 ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Копие от разрешението за строеж и заповедите за допълването му
  5. Пълен комплект проекти за действително изпълнение на СМР в три екземпляра
  6. Протокол обр. 2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво с извършени заверки, вкл. и на кота било, актове образци 3, 4, 7, 14, 15
  7. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  8. Други
    Забележки:1.Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2.Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за издаване на разрешение за строеж (чл. 147 от ЗУТ, чл. 148 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Копие от заявлението, с което инвестиционният проект е внесен за съгласуване и/или одобряване
  3. Документи за собственост (друго вещно право)
  4. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  5. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  6. Други   

Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
3. При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта



Заявление за презаверяване на издадено разрешение за строеж по реда на чл. 153, ал. 3 от ЗУТ

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Разрешение за строеж
  5. Копие от актуална скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  6. Валидна комбинирана скица (цветно копие) с отразени КК и действащ регулационен план
  7. Копие от заверен протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия (в случаите на започнало строителство, съгласно чл. 157, ал. 1 от ЗУТ)
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9.  Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3. При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за издаване на скица с указан начин на поставяне (чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Актуална скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  5. Комбинирана скица по чл. 16 от ЗКИР
  6. Мотивирано предложение
  7. Съгласие (договор) от собствениците на имота
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за одобряване на инвестиционни проекти и издаване на разрешение за поставяне (ПО – поставяем обект) (РЕ – рекламен елемент)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документи за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Актуална скица на имота, издадена от компетентната институция (АГКК, Районната администрация)
  5. Схема или скица с указан начин на поставяне
  6. Съгласие (договор) от собствениците на имота
  7. Проект в три екземпляра в обхват и съдържание съгласно НПОРИДМЕРДТСО
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за регистриране на поставяем обект / рекламен елемент и издаване на удостоверение за въвеждането му в експлоатация (чл. 80, ал. 1, 2 от НПОРИМДЕРДСТО)

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост, договор със собственика на имота, съгласие от собствениците
  3. Копие от разрешение за поставяне
  4. Сертификат за безопасност на конструкцията и становище от лицензиран инженер-конструктор
  5. Декларация от техническото лице на обекта, за реализацията на обекта съгласно одобрения проект и снимков материал
  6. Договори за присъединяване с експлоатационните дружества
  7. Становища от специализираните контролни органи (ПБЗН и СРЗИ) за готовността на обекта за въвеждане в експлоатация
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Заявление за издаване на скица за недвижим имот от действащ ПУП

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост, договор със собственика на имота, съгласие от собствениците
  3. Копие от разрешение за поставяне
  4. Сертификат за безопасност на конструкцията и становище от лицензиран инженер-конструктор
  5. Декларация от техническото лице на обекта, за реализацията на обекта съгласно одобрения проект и снимков материал
  6. Договори за присъединяване с експлоатационните дружества
  7. Становища от специализираните контролни органи (ПБЗН и СРЗИ) за готовността на обекта за въвеждане в експлоатация
  8. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  9. Други
    Забележки: 1. Изброяването на приложените документи към заявлението зависи от спецификата на случая
    2. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    3.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за издаване на удостоверение за идентичност на недвижим имот

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост (друго вещно право)
  3. Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя)
  4. Скица на имота
  5. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  6. Други
    Забележки:
    1. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта
Завление за регистриране на технически паспорт на нов строеж, разрешен от гл. архитект на района или на съществуващ строеж с обследване

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Технически паспорт на строежа (2 броя на хартиен носител и 1 брой на CD диск)
  3. Копие от разрешение за строеж
  4. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  5. Други
    Забележки:
    1. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    2.При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за издаване на заверен препис (копие) от документи

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост (друго вещно право)
  3. Вносна бележка или платежно нареждане за внесена такса (освобождават се от такси за технически услуги държавните и общинските органи, организациите на бюджетна издръжка и БЧК)
  4. Други документи
    Забележки:
    1. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за издаване на нов административен адрес

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост (друго вещно право)
  3.  Актуална скица на имота
  4.  Копие от разрешение за ползване / удостоверение за въвеждане в експлоатация
    Забележки:
    1. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Заявление за одобряване на схема за рaзполагане на съоръжения към съществуващ търговски обект

Необходими документи:

  1. Заявление
  2.  Схема за разполагане на маси за консумация в М 1:500 или М 1:200, изработена върху кадастрална основа и подпечатана от проектант – архитект
  3. Съгласувания на схемата с Дирекция „УАТ“ – СО и отдел „ПП“ при СДВР


Заявление за издаване на удостоверение от общ характер

Необходими документи:

  1. Заявление
  2. Документ за собственост (друго вещно право)
  3. Актуална скица на имота
  4.  Други
    Забележки:
    1. Когато заявлението се подава от пълномощник, се прилага и копие от пълномощното (нотариално заверено)
    При подаване на заявление заявителят се легитимира с лична карта


Услуги извършвани от отдел „Инженерни и благоустройствени дейности“